1992〜2002年築, 専有面積54.37㎡〜74.37㎡の平均販売価格
大阪府
48.4万円/㎡
前年比+9.6%
吹田市
47.9万円/㎡
前年比+8.8%
ステイツ江坂・エスプリート
大阪府吹田市広芝町
/ 江坂駅 徒歩6分
1997年築 / 14階建 / 63戸 / SRC造
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5階 / 64.37㎡の場合
相場
3,246万円
50.4万円/㎡
1,948
2,813
3,679
4,544
AI査定結果
推定相場価格
3,246万円
50.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,813万円〜3,679万円
43.7万円/㎡〜57.1万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年5月23日
ステイツ江坂・エスプリート
3,650万円（56.7万円/㎡）/ 5階 / 64.37㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は56.36万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/05 | 3,650万円 | 56.7万円 | 5階 | 64.37㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/01 | 3,780万円 | 54.3万円 | 5階 | 69.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/07 | 4,360万円 | 62.6万円 | 5階 | 69.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/25 | 3,480万円 | 54.1万円 | 9階 | 64.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/22 | 3,950万円 | 53.4万円 | 8階 | 74.03㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/05/22 | 3,680万円 | 57.2万円 | 9階 | 64.37㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は61.77万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/05 | ステイツ江坂・エスプリート 吹田市広芝町 | 江坂駅6分 | 3,650万円 | 56.7万円 | 64.37㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 63戸 | SRC |
| 2024/08/31 | メロディーハイム江坂 吹田市広芝町 | 江坂駅5分 | 4,880万円 | 67.1万円 | 72.7㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 1996年 | 50戸 | RC |
| 2025/02/02 | ペルル江坂 吹田市広芝町 | 江坂駅4分 | 3,980万円 | 75.7万円 | 52.58㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 64戸 | SRC |
| 2024/07/28 | ファミール江坂シティプレイス 吹田市広芝町 | 江坂駅3分 | 5,980万円 | 82.0万円 | 72.92㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 東 | 2000年 | 46戸 | SRC |
| 2025/05/20 | デュアル江坂広芝町 吹田市広芝町 | 江坂駅8分 | 6,180万円 | 78.1万円 | 79.08㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 1999年 | 80戸 | SRC |
| 2024/09/29 | セントラル江坂広芝町 吹田市広芝町 | 江坂駅5分 | 4,080万円 | 54.2万円 | 75.3㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 2000年 | 39戸 | RC |
| 2022/11/27 | グラン・コート江坂 吹田市南金田二丁目 | 江坂駅10分 | 2,980万円 | 44.0万円 | 67.73㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 29戸 | RC |
| 2025/01/21 | ダイアパレス江坂 吹田市江の木町 | 江坂駅5分 | 5,290万円 | 80.9万円 | 65.4㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 東 | 2000年 | 67戸 | SRC |
| 2023/11/25 | 江坂江の木町アーバンコンフォート 吹田市江の木町 | 江坂駅6分 | 4,680万円 | 61.0万円 | 76.75㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 34戸 | SRC |
| 2025/03/29 | リッツパーク江坂 吹田市南金田二丁目 | 江坂駅13分 | 3,080万円 | 44.0万円 | 70.04㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 33戸 | RC |
| 2024/11/10 | アドリーム江坂 吹田市南吹田五丁目 | 江坂駅8分 | 4,480万円 | 57.3万円 | 78.17㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 1998年 | 90戸 | RC |
| 2024/06/18 | リッツ江坂パークビュー 吹田市南金田二丁目 | 江坂駅13分 | 3,380万円 | 42.7万円 | 79.1㎡ | 3LDK+納戸× | 5階 / 9階建 | 西 | 2001年 | 22戸 | RC |
| 2024/10/03 | アンビエント江坂 吹田市江坂町一丁目 | 江坂駅5分 | 2,980万円 | 54.2万円 | 55㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 26戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.6%上昇、吹田市では8.8%上昇しています。
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